Бюджетная субсидия на постройку дома

На сегодняшний день, очень многие семьи делают выбор собственного жилья в пользу частного дома, а не квартиры. Но для многих из них это остается несбыточной мечтой в виду отсутствия требуемых денежных средств. Государство и тут старается помочь своим гражданам по средствам предоставления субсидий. Финансовую помощь семья в области приобретения жилья администрации областей стали оказывать с 2010 года. В этом же году в различных областях на уровне регионов начали приниматься нормативные акты по оказанию материальной поддержки застройщикам при строительстве индивидуальных домов в сельских поселениях.

Получить от государство финансирование на постройку дома могут исключительно физические лица, занимающиеся строительством индивидуального дома в муниципальных районах. Но также это касается и многодетных семей. Все зависит от того какая программа к реализации была принята той или иной областью к исполнению.

Согласно общепринятым правилам, получить материальную поддержку из государственного бюджета могут граждане РФ постоянно проживающие на территории одной конкретной области и ранее не получавшие бюджетных субсидий для решения жилищного вопроса. Единственным исключением тут являются средства материнского капитала. Наличие государственной регистрации лица (прописки) в том же районе где планируется строительство индивидуального дома не обязательно. Здесь достаточно регистрации на территории все федеративной области где расположен земельный участок под строительство. Выдается субсидия на строительство только один раз и только на один жилой объект строительства. Таким образом, если говорить о семье, то только один из супругов может обратиться в государственный орган за получением такой субсидии.

Государственные программы по предоставлению субсидий на строительство индивидуального жилого дома, прописывают не только требования к застройщику, но и к самому объекту. Причем стоит заметить что требований к объекту строительства намного больше чем к самому заявителю.

Из основных требований к застройщику выделяют:

- наличие у него действующего разрешения на строительство индивидуального дома, выданное после 1.01.2010 г.;

- ведение строительства на земле поселений предусмотренных под индивидуальные строения или под ведение личного подсобного хозяйства;

- сам земельный участок, должен находится у заявителя либо в долгосрочной аренде, либо в собственности и на него должны быть соответствующие правоустанавливающие документы.

Еще одним требованием является то, что строительство должно вестись исключительно на территории одной муниципальной области, но не обязательно в сельском поселении. При проведении проектирования дома необходимо соблюдение всех требований санитарных, пожарных и технических норм, принятых в данном населенном пункте. Общая площадь такого дома не может составлять более 150 кв.м. Исключением является тот случай когда в семье более 8-ми членов. Тогда расчет происходит из норм по 18 кв.м. на одного человека.

Помимо субсидии на произведение строительства индивидуального дома, предусмотрены и субсидии компенсирующие расходы на уже построенный дом. Такие виды государственной поддержки возможны только в том случае, если строительство дома завершено в течение 2-х лет.

Таким образом можно сделать выводы, что государственные субсидии на обеспечение индивидуальным жильем бывают нескольких видов:

 - целевые – направленные непосредственно на строительство дома,

 - компенсационные – направленные на возмещение расходов по уже завершенному строительству.

И тот и другой вид субсидий составляет по 200 тысяч рублей на человека. При этом размер государственной компенсации не может быть выше сметной стоимости построенного объекта. Рассчитываются такие компенсации за вычетом предоставленной ранее целевой субсидии. Возможно выделение дополнительных средств по субсидии, в случае если в семье находится более 3-х несовершеннолетних детей. В этом случае на третьего ребенка и последующих за ним, к общей сумме субсидии (200 тысяч рублей) государство добавляет за каждого ребенка еще по 50 тысяч.

Тем, кто собирается оформлять такой вид государственных субсидий стоит помнить, что целевое использование этих средств необходимо будет подтверждать различными документами.

Фотографии взяты с сайта google.ru

Добавить комментарий