Ипотека: за или против?

Я хорошо помню тот момент, когда ипотека только появилась в нашей стране. В то время всем казалось, что вот она – возможность получить собственное жилье без лишних накоплений, решить квартирный вопрос, который, как известно, давно мучает наших соотечественников. Радостные настроения и волнения относительно новых возможностей быстро пошли на спад. Случилось это примерно в то время, когда взявшие ипотеки стали осознавать продолжительность кредитного периода, особенности выплат и требования крупных банков.

Сегодня общество разделилось на два лагеря. В первом к ипотеке относятся положительно, а во втором, напротив, считают её тяжким бременем. Мы увидели в таком разделении, очень интересую почву для создания исследования, способного осветить положение дел в отрасли ипотеки.

Основой для исследования стали две группы людей. Первые давно сотрудничают с нашим банком, взяли ипотеку и активно выплачивают её на протяжении уже более двух лет. Вторая группа вовсе не брала ипотеки и может судить о ней только по рассказам знакомых и тем фактам, которые почерпнуты из популярных источников.

Люди, оформившие ипотеку, стремятся создать семью и завести детей

Как довольно быстро выяснилось в ходе исследования, люди с оформленной ипотекой больше нацелены на саморазвитие. Они больше работают, больше усилий отдают на поднятие благосостояния семьи. Как итог – устойчивый рост зарплаты, которая позволяет платить по обязательствам и облегчить банковское бремя. Рост зарплаты и повышение уверенности в себе и в своем будущем, позволяет взявшим ипотеку семьям завести еще одного ребенка, а иногда и двух. Здесь прослеживается сразу две позитивные тенденции, вызванные ипотекой. Первая позволяет компаниям получить лояльных и старательных работников, а вторая – государству выправить демографическое положение.

Сами люди, которые берут ипотеку, отмечают, что для них она становится мощным мотиватором двигаться вперед и одерживать новые победы. Сменить работу, создать семью, добиться чего-то в своей карьере и наконец, побороть лень. У человека больше не остается желания проводить время впустую, тратить его на ненужные мелочи. Иными словами – ипотека, как бы это не прозвучало, это цель в жизни для человека, который часто не мог отыскать её в чем-то другом.

Многие из взявших ипотеку меняют работу на более высокооплачиваемую

Однако утверждать, что ипотека приносит только положительный эффект, безусловно, не следует. Это обязательства, с которыми необходимо справляться и которые стоят того, чтобы с ними справлялись. В первое время человеку действительно приходится несколько пересмотреть взгляды на жизнь, сократить расходы, поменять что-то в себе и по-новому взглянуть на окружающий мир. Некоторые начинают тратить меньше денег на потребление, выбирают альтернативные варианты отпуска, меняют дорогие рестораны на варианты с меньшим чеком. Становится ли от этого хуже жить? Вряд ли. С появлением в жизни человека здоровой экономии, скорее учишься лучше распределять бюджет и работать на то, что тебе действительно интересно. По итогам исследования можно сразу выделить и группу людей, жизнь которой вообще не поменялась с появлением ипотеки – те же увлечения, те же любимые места для проведения отдыха, те же варианты досуга. Многое в выплате ипотеки зависит от того, насколько вы сами готовы менять свою жизнь, делать её другой, более динамичной.

При выплате ипотеки всегда лучше иметь «про запас» 2-3 зарплаты. Кредит не должен превышать 40% от совокупного семейного дохода!

Здесь я хочу провести черту и отметить, что говорю об ипотеке не на примере абстракций и какого-то собирательного образа клиентов. Я сам брал ипотеку, причем делал это два раза в жизни. Для меня это стало стимулом быть более серьезным, больше заботиться о будущем. У меня родился ребенок, я получил серьезные повышения по службе, да и вообще жизнь стала веселее, ведь в ней появилось больше простора для занятия саморазвитием.

Из своего опыта выплаты ипотеки, я могу вынести две основные рекомендации для тех, кто когда-либо брал ипотеку.

Всегда стоит иметь вариант на тот случай, если вы не сможете выплачивать ипотеку. Многим еще памятен опыт 2007 года с его кризисом и массовыми увольнениями. Так что выплате ипотеки всегда держите резерв денежных средств. В таком случае вам не придется волноваться за то, что в случае проблем с работой вам придется приобрести еще и проблемы с ипотекой.

Следите за уровнем расходов. У вашей семьи всегда должно оставаться достаточно денег на жизнь, иначе она превратиться в настоящую пытку. Поверьте, необходимость выплачивать кредит, который отнимает больше половины семейного бюджета, не оказывает никакого положительного влияния психологический климат в семье.

В целом, из всего сказанного мной выше, можно сделать очень позитивные выводы. Ипотека становится просто прекрасным стимулом для создания нового класса – класса ответственных, любящих свою работу и стремящихся к самосовершенствованию людей. Ипотечное кредитование оздоравливает общество и самого слова «ипотека» вовсе не стоит бояться как огня.

Фотографии взяты с сайта google.ru
Мнение эксперта в данной статье может не совпадать с мнением Информационного портала BOOM

Добавить комментарий