При покупке недвижимого имущества есть несколько вариантов, как сэкономить свои денежные средства. На сегодня одним из таких способов является налоговый вычет. Он представлен в нескольких видах и вариациях. Но говоря о возможности сэкономить при покупке недвижимости имеется ввиду именно имущественный вычет. Сам по себе такой вычет, позволяет лицу вернуть небольшую часть своих средств затраченных ранее на покупку жилья. Но даже тут есть свои «подводные камни», с которым нужно ознакомиться до обращения лица в налоговый орган.

При совершении сделок, связанных с продажей какого либо имущества, продавец в обязательном порядке уплачивает налога на доход, полученный от продажи. Однако общая сумма налога может быть уменьшена на сумму «имущественного вычета». Такой вычет предоставляется продавцам при проведении продажи имущества (как движимого, так и недвижимого) которое находилось в собственности у последнего на протяжении срока менее 3-х лет последних лет.

На сегодняшний день, очень многие семьи делают выбор собственного жилья в пользу частного дома, а не квартиры. Но для многих из них это остается несбыточной мечтой в виду отсутствия требуемых денежных средств. Государство и тут старается помочь своим гражданам по средствам предоставления субсидий. Финансовую помощь семья в области приобретения жилья администрации областей стали оказывать с 2010 года. В этом же году в различных областях на уровне регионов начали приниматься нормативные акты по оказанию материальной поддержки застройщикам при строительстве индивидуальных домов в сельских поселениях.

На сегодняшний день, государство ведет активные разработки и внедрение различных социальных программ, по обеспечению собственным жильем военнослужащих, и по показанию материальной помощи в его приобретении для этой же категории граждан.  Но отдельным вопросом стоит выполнение государством своих социальных гарантий в области обеспечения военнослужащих жильем.

Детям которые остались без попечения родителей (дети-сироты) в некоторых случаях имеют право на получение от государства бесплатного жилья. Ранее  такое жилье детям выделялось по договору социального – найма, однако с 2013 года  были внесены существенные поправки в это законодательство. Согласно этим поправкам, теперь бесплатное жилье сиротам выделяется по договору специализированного найма. Согласно такому договору, в течение первых 5-ти лет приватизировать такую квартиру получатель не сможет.

Для проведения процедуры расселения из аварийного жилья, фонд к которому он относится должен быть признан не пригодным для проживания в нем. В последствие он может быть снесен или реконструирован, в зависимости от того, какое решение примет межведомственная комиссия. Если комиссией будет принято решение о реконструкции дома, то переселение жильцом из него будет носить временный характер. И жилье по договору социального найма будет предоставлено нанимателям на временной основе.

С начала работы государственной программы по выдаче «материнского капитала» сложилась определенная практика. Юристы, которые работали в этом направлении все эти годы, выявили в юридических нормах, регулирующих этот вопрос, существенный недостаток. Им стало обязательное требование закона об оформлении ипотечной квартиры, приобретенной с помощью, материнского капитала, в общую долевую собственность, в том числе и несовершеннолетних детей. А банки в свою очередь, далеко не всегда охотно идут на сделки с участием собственниках несовершеннолетних детей.

Государственная программа по поддержке материнства и детства под названием «материнский капитал заканчивает свое действие в 2016 году. Какие перспективы в этом направлении будут ожидать молодых матерей  пока не известно. Возможно, будет продлен срок действия этой программы, а  может и вступят в силу другие форму государственной поддержки которые смогут ее заменить. Одно известно точно, воспользоваться материнским капиталом смогут все родители, у которых родился ребенок до 31.12 2016 г.